Appartement à vendre, Pessac (33)

Description

À Pessac, au 1er étage d'une résidence proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 99,7 m², pensé pour un quotidien confortable. Son vrai coup de cœur : une très belle terrasse de 61,4 m², suffisamment généreuse pour recevoir, déjeuner en plein air ou simplement profiter d'un espace extérieur au calme. Le tout, avec un parking inclus, un atout concret au quotidien dans une ville où la praticité fait souvent la différence. Dès l'entrée, la configuration offre un cadre de vie agréable. Vous disposez de 3 chambres, idéales pour une famille, pour aménager un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Les espaces sont organisés de manière à préserver l'intimité de chacun, tout en conservant une cohérence dans les volumes de vie. À la bonne échelle, l'appartement permet de vivre confortablement au quotidien : assez d'espace pour s'installer sereinement, sans tomber dans une surface trop “grand angle” difficile à exploiter. L'aspect “terrasse” est ici central. Avec 61,4 m², ce n'est pas un simple balcon : c'est un prolongement réel de votre intérieur. En toute saison, vous pouvez imaginer un coin repas, un espace détente ou même des moments en extérieur faciles à organiser. Cette terrasse devient un vrai lieu de vie : pratique quand on veut profiter du plein air sans sacrifier le confort de la maison, et précieux pour ceux qui recherchent un espace rare sur le secteur. Le confort s'exprime aussi dans les pièces d'eau : l'appartement comprend une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Cette répartition facilite les matins pressés et simplifie l'organisation familiale, tout en ajoutant une vraie fluidité dans l'usage des espaces. Autrement dit, vous gagnez en qualité de vie dès la première installation. Enfin, la situation géographique est un autre argument fort : vous êtes à deux pas du Parc Cazalet et à seulement 500 m du tramway. Concrètement, cela signifie des sorties nature proches, des balades accessibles au quotidien, et une liaison rapide pour se déplacer. On achète ici un emplacement qui améliore le quotidien, autant pour les loisirs que pour les trajets. Côté disponibilité, le bien est disponible immédiatement : une décision plus facile, avec un horizon d'installation immédiat, pour passer rapidement de la visite au “chez soi”. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22