Appartement à vendre, Mimizan (40)

Description

À Mimizan, à seulement 6 km des plages, venez découvrir cet appartement de type 3 pièces de 64 m², situé au 1er étage de la “RUE DE LA GARE”. Pensé pour offrir un quotidien pratique et confortable, il propose 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un vrai atout d'usage au quotidien : un balcon de 7,1 m², parfait pour profiter d'un moment dehors sans contraintes. Avec ses 64 m² bien répartis, ce T3 est idéal pour un premier achat ou pour constituer un pied-à-terre recherché dans une ville où l'on aime alterner activités à l'extérieur et confort à la maison. La présence de deux chambres donne la flexibilité nécessaire : recevoir, créer un espace bureau selon vos besoins, ou simplement offrir à chacun son rythme et son intimité. Le fait d'avoir une salle d'eau et un WC séparé participe également à la qualité de vie : c'est un détail qui change tout au quotidien, notamment quand la famille s'organise ou lorsque l'on partage l'appartement. Côté extérieur, le balcon de 7,1 m² apporte une respiration réelle à l'espace intérieur. On peut y envisager des petits-déjeuners au calme, des instants de détente après une journée de plage, ou encore l'installation d'un coin végétalisé selon vos envies. Le balcon complète naturellement le charme d'un logement à quelques minutes de l'environnement balnéaire, tout en restant dans un cadre pratique au quotidien grâce à la localisation “RUE DE LA GARE”. Autre argument fort pour simplifier la vie : deux parkings inclus. Que ce soit pour garer deux véhicules, accueillir ponctuellement ou conserver une tranquillité au moment des week-ends et des séjours, cette double place est un véritable levier d'aisance. En matière d'investissement aussi, c'est un atout concret : la facilité de stationnement compte beaucoup pour les locataires et pour l'agrément d'un bien en zone touristique. Enfin, si votre projet est de vous installer ou de préparer une rentabilité, la livraison est programmée au 2ème trimestre 2027. De quoi anticiper sereinement, planifier votre futur rythme à Mimizan et vous projeter dans une acquisition cohérente, pensée pour un usage durable ou une stratégie locative. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22