Appartement à vendre, Caen (14)

Description

À Caen, dans le quartier de Hastings, découvrez cet appartement 4 pièces de 81,79 m² situé au 3ème étage, idéal pour construire un quotidien confortable. Ici, l'espace a été pensé pour la vie de famille comme pour ceux qui aiment recevoir : 3 chambres, une belle surface habitable à partager, et un extérieur appréciable avec un balcon de 11,1 m², parfait pour prendre l'air sans jamais quitter son chez-soi. Avec ses 81,79 m², ce T4 offre une vraie logique d'usage. La configuration avec 3 chambres permet d'envisager sereinement plusieurs rythmes : chambres enfants, bureau pour le télétravail, ou pièce d'amis selon vos besoins. Le fait de disposer de pièces différenciées aide au quotidien : chacun a son coin, et les moments de vie commune restent naturellement privilégiés. Vous gagnez ainsi en organisation, tout en gardant une sensation d'espace qui se ressent dès l'entrée. L'atout majeur de ce bien, c'est l'extérieur : un balcon de 11,1 m². C'est le genre d'espace qui change les habitudes. On y installe facilement un coin repas pour les beaux jours, on y profite d'un café au réveil ou d'une pause après le travail, et surtout, on prolonge son intérieur lorsque la saison s'y prête. Au 3ème étage, ce balcon devient une véritable respiration, qui apporte un supplément de confort au quotidien et rend le logement plus agréable toute l'année. Autre point fort : l'intimité et la praticité des sanitaires. Vous bénéficiez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé. Concrètement, c'est un gain de confort quand plusieurs personnes se partagent le logement : matinées plus fluides, meilleure organisation et une salle d'eau dédiée qui rend la vie plus simple au quotidien. Ce niveau de fonctionnalité est particulièrement intéressant pour une résidence principale, mais aussi pour un projet d'investissement, car il valorise le bien auprès de futurs occupants. Concernant le calendrier, l'appartement s'inscrit dans une livraison prévue au 3e trimestre 2028 : de quoi anticiper sereinement votre installation. Vous pouvez ainsi préparer votre organisation, envisager votre aménagement et garder une projection maîtrisée sur vos prochaines étapes. Enfin, le positionnement dans le quartier de Hastings, à Caen, complète l'ensemble : un cadre de vie recherché, au sein d'un environnement urbain dynamique, tout en profitant d'un extérieur privatif. Si vous cherchez un 4 pièces de près de 82 m², avec 3 chambres et un balcon de 11,1 m², ce bien a de sérieux atouts pour vous donner envie de visiter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22