Appartement à vendre, Cluses (74)

Description

À Cluses, au 470 Rue des Iles, découvrez cet appartement de 2 pièces de 50 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une vie pratique et confortable. Sa grande force, c'est l'alliance d'une pièce de vie tournée vers l'extérieur avec une vraie terrasse de 15,67 m² : un espace de respiration pour profiter des beaux jours au quotidien, prendre un café dehors, ou aménager un coin repas sans avoir à organiser sa vie autour des contraintes d'étage. Le rez-de-chaussée change concrètement la manière d'habiter. Vous gagnez en simplicité au quotidien : accès direct depuis l'extérieur, déplacements facilités, et un confort précieux pour les routines du matin comme pour les retours de journée. C'est le type de configuration qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement recherché pour sa praticité. Avec une seule chambre, l'appartement se prête à une organisation efficace : un espace nuit distinct, tout en conservant une surface de vie agréable à vivre. L'appartement dispose d'une salle de bain avec WC : un atout concret pour le quotidien, car tout est pensé pour fonctionner simplement au quotidien. Et avec une terrasse d'environ 16 m², vous disposez d'un espace extérieur réellement exploitable, ce qui est rare à ce niveau de typologie et qui fait souvent la différence lors d'une visite. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un parking inclus. C'est un critère déterminant en secteur urbain : moins de contraintes, plus de sérénité au moment de rentrer, et un vrai confort pour vos invités ou votre usage quotidien. L'ensemble forme un bien cohérent : un lieu facile à vivre, un extérieur privatif à apprécier, et une gestion du quotidien simplifiée par la présence du parking. Enfin, si vous envisagez de vous projeter sur un horizon de disponibilité, l'appartement est prévu avec une livraison annoncée en 2e trimestre 2027. Une fenêtre de programmation utile pour anticiper sereinement votre emménagement ou organiser votre projet locatif dans de bonnes conditions. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22