Appartement à vendre, Collonges-sous-Salève (74)

Description

À Collonges-sous-Salève, à la recherche d'un 4 pièces de belle taille dans une future résidence de standing ? Cet appartement d'environ 110 m² offre un cadre de vie pensé pour le quotidien : trois chambres, une grande terrasse de 22,2 m² et surtout la tranquillité d'un stationnement avec 2 garages inclus. Un ensemble rare, qui permet d'envisager aussi bien une résidence principale confortable qu'un investissement patrimonial, avec un vrai levier d'attractivité grâce à l'espace extérieur. Dès l'entrée, l'appartement se conçoit comme un lieu de vie fluide et agréable à organiser. La configuration en 4 pièces avec trois chambres vous laisse la liberté de transformer une des chambres en bureau, en espace détente ou en pièce polyvalente selon votre rythme de vie. Ce type de plan est particulièrement intéressant pour les familles : chacun trouve sa place, tout en conservant des zones communes conviviales. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé est un vrai confort au quotidien : le matin se passe plus sereinement, et les temps de préparation deviennent plus simples lorsque plusieurs personnes partagent le même foyer. Le véritable atout, c'est la grande terrasse de 22,2 m². Bien plus qu'un simple balcon, elle offre une surface exploitable pour profiter des beaux jours : déjeuner en extérieur, moments de détente, aménagement d'un coin lecture ou d'un espace pour recevoir. Dans une ville comme Collonges-sous-Salève, où l'on apprécie vivre dehors quand le temps s'y prête, cette terrasse devient rapidement un prolongement naturel de l'intérieur. Vous gagnez ainsi en qualité de vie, avec un espace extérieur qui change concrètement la façon d'habiter l'appartement. Côté praticité, l'appartement bénéficie de 2 garages inclus : c'est un avantage décisif quand on souhaite réduire les contraintes de stationnement et préserver un confort d'usage au quotidien. On peut également y voir un atout pour la revente, car disposer de places “à vous” fait souvent la différence pour les acquéreurs. L'enjeu, ici, est de vous permettre de vivre sans friction, avec une organisation simplifiée dès le jour où vous emménagez. Enfin, le fait d'intégrer une future belle résidence de standing donne une perspective intéressante : vous vous projetez dans un cadre de vie plus contemporain, avec un environnement durable à valoriser. Ce 4 pièces d'environ 110 m², complété par une terrasse généreuse et un stationnement sécurisé, coche les cases essentielles : espace à vivre, confort des pièces d'eau, et extérieur pour profiter pleinement. Une opportunité à visiter pour mesurer l'équilibre et le potentiel d'aménagement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22