Appartement à vendre, Combloux (74)

Description

À Combloux, au 152 chemin du Champet, découvrez cet appartement de 4 pièces de 81 m² en rez-de-chaussée, pensé pour un quotidien simple et confortable : 3 chambres, une salle de bain avec WC, et surtout une grande terrasse d'environ 30,56 m². Dans un cadre où l'on recherche naturellement un art de vivre, ce bel espace extérieur devient un vrai prolongement de la pièce à vivre, idéal pour profiter des beaux jours sans compromis sur la praticité. Le rez-de-chaussée est un atout rarement négligeable au quotidien : vous accédez rapidement à votre logement, ce qui simplifie les allées et venues, les départs du matin comme les retours le soir. Ici, l'organisation en 4 pièces vous laisse de la souplesse : 3 chambres permettent d'envisager une installation familiale sereine, ou bien de créer un bureau confortable pour télétravailler sans empiéter sur l'espace de repos. Avec une surface totale de 81 m², vous bénéficiez d'un plan qui paraît adapté à une vie de tous les jours, avec une ventilation naturelle des pièces et des espaces suffisamment généreux pour meubler avec aisance. L'élément le plus marquant reste la terrasse d'environ 30,56 m². Concrètement, elle change la manière d'habiter : prendre le petit-déjeuner au soleil, déjeuner en extérieur, aménager un coin détente, ou simplement profiter d'un espace dehors sans devoir se limiter à un simple balcon. Cette surface extérieure donne une réelle valeur d'usage au bien et aide à créer un lieu de vie vivant, surtout quand on aime recevoir ou partager des moments en famille. Autre point clé : la logistique. L'appartement bénéficie de deux parkings inclus. En pratique, cela facilite les sorties, évite de jongler avec la recherche de stationnement et apporte une tranquillité appréciable, que vous viviez sur place toute l'année ou que vous utilisiez le logement ponctuellement. Pour un projet résidence principale comme pour un investissement, disposer de deux places est un vrai confort : cela renforce l'attractivité du bien et simplifie le quotidien des futurs occupants. Enfin, l'horizon de livraison est clair : une livraison programmée en 2027 (3e trimestre 2027). Une telle projection permet d'anticiper sereinement votre installation et d'envisager votre projet immobilier avec une visibilité réaliste. Si vous cherchez un 4 pièces à Combloux, avec terrasse bien dimensionnée, logement en rez-de-chaussée et deux parkings inclus, ce bien coche des cases très concrètes pour vivre ou investir durablement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22