Maison à vendre, Saint-Malo (35)

Description

À Saint-Malo, sur la RUE DE LA CROIX RAUX, cette maison de 3 pièces d'environ 74,85 m² vous offre un cadre de vie rare à la fois pratique et agréable, avec un vrai jardin de 228 m². Ici, on pense au quotidien : un espace extérieur pour profiter des beaux jours, et un intérieur optimisé pour vivre confortablement, que vous soyez en résidence principale ou dans une logique d'investissement durable. La maison se compose de 2 chambres, complétées par une salle de bain avec WC. Cette configuration a l'avantage d'être lisible et fonctionnelle : elle permet d'envisager facilement l'organisation des pièces selon votre mode de vie (chambre principale, chambre d'appoint pour famille/amis, bureau selon vos besoins). L'ensemble s'appuie sur une surface maîtrisée d'environ 74,85 m², idéale pour limiter les contraintes d'entretien tout en conservant une vraie sensation d'espace. Le jardin de 228 m² est l'atout qui fait la différence. Avec une telle surface extérieure, vous pouvez imaginer un quotidien plus “vivant” : prendre vos repas au calme, profiter d'un coin détente à l'abri des regards, aménager une zone de loisirs ou encore laisser libre cours à vos envies de jardinage et d'occupation de l'espace. Contrairement aux extérieurs réduits, ici le terrain offre une véritable marge pour créer un environnement à votre image. Dans une ville comme Saint-Malo, disposer d'un extérieur conséquent dans une maison en 3 pièces représente une opportunité à forte attractivité. C'est le genre de bien qui attire autant pour la qualité de vie que pour l'usage régulier : ouverture sur l'extérieur, possibilité de profiter des saisons, et avantage concret pour ceux qui veulent un logement agréable sans avoir à “compter chaque mètre”. Côté calendrier, l'horizon de livraison est favorable : une livraison programmée au 1er trimestre 2026 vous permet de vous projeter sereinement et d'organiser votre projet en amont. À ce stade, ce bien constitue un bon compromis pour acquérir une maison à taille humaine, avec des espaces extérieurs réellement exploitables, dans un secteur recherché. Prix : 379 000 €. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22