Appartement à vendre, Roussillon (38)

Description

À Roussillon (38150), au 12 rue Fernand Léger, découvrez un grand 2 pièces de 65,45 m² en rez-de-chaussée, avec un vrai jardin privatif de 34 m² : une adresse idéale pour profiter du quotidien autrement, sans contrainte d'étage, dans une résidence disponible rapidement. Ici, l'appartement n'est pas seulement “un logement” : c'est un espace de vie pensé pour vivre dehors quand on le souhaite, et revenir à l'intérieur dans un confort simple et immédiat. Avec ses 65,45 m², ce T2 est généreux pour sa typologie. La pièce de vie peut accueillir facilement une configuration confortable (coin salon et espace repas), tandis que la présence d'une chambre vous permet de préserver une vraie séparation des usages. Le rez-de-chaussée renforce l'aspect pratique : plus besoin de monter ou descendre les étages au quotidien, ce qui simplifie l'arrivée à la maison, les allées et venues, ou encore les gestes du quotidien (courses, valises, poussette…). Le jardin de 34 m², quant à lui, transforme cet appartement en lieu de respiration : espace pour prendre l'air, déjeuner dehors, laisser libre cours aux moments de détente, ou tout simplement profiter d'une petite “parenthèse” à domicile. Côté distribution, vous disposez d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cette organisation est particulièrement appréciable dans un 2 pièces : elle rend l'usage plus pratique au quotidien et améliore le confort quand on reçoit, même occasionnellement. L'ensemble bénéficie d'une vraie logique d'habitation, avec une surface suffisante pour vivre sereinement, sans impression de compacité. Autre atout concret : le parking inclus. Dans la vie d'un appartement, c'est un bénéfice immédiat, car cela évite de se poser la question à chaque retour, et facilite le quotidien (voiture de tous les jours, stationnement simplifié pour les invités, etc.). Vous combinez ainsi une adresse confortable à l'intérieur et une tranquillité au quotidien côté stationnement. Enfin, la situation est un vrai point d'accès : des bus se trouvent au pied de la résidence, pour faciliter vos déplacements. Et si vous cherchez un bien à envisager comme résidence principale ou comme investissement, cette combinaison “grand T2 + rez-de-chaussée + jardin + parking” est rarement réunie sur le même niveau de confort. Une installation sereine est également possible puisque l'horizon de livraison est au 2ème trim 2026, avec un cadre résidentiel pensé pour s'inscrire dans la durée. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22