Maison à vendre, Chenove (21)

Description

À Chenôve, Rue Alfred Changenet (21300), découvrez cette maison de 4 pièces d'environ 89,8 m², pensée pour un quotidien simple et agréable : 3 chambres, une configuration pratique, et surtout un vrai atout rare en ville avec un jardin privatif d'environ 4,5 m². Ici, l'espace n'est pas là pour “faire joli” sur le papier : il sert à vivre, à organiser sa vie de famille et à profiter de moments dehors sans contrainte. Dès l'entrée, on sent une volonté d'optimiser chaque m². Vous disposez de 3 chambres, ce qui permet de conserver une vraie flexibilité selon votre projet : chambres pour les enfants, espace bureau ou chambre d'amis, rangement facilité au quotidien. La pièce de vie et les circulations sont conçues pour une vie pratique, avec une séparation claire entre les espaces de jour et les espaces plus intimes. Le confort se traduit aussi dans la salle de bain, la salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé : autant d'éléments qui simplifient les matins pressés et améliorent le confort quand la maison se vit à plusieurs. Le jardin, même de format “facile à entretenir”, change concrètement la vie : un coin extérieur pour prendre le café au calme, laisser respirer les enfants, ou encore aménager un petit espace végétalisé. L'objectif n'est pas d'avoir un grand parc à gérer, mais d'obtenir ce supplément de douceur qui fait toute la différence, notamment quand on cherche un bien à vivre tous les jours, en gardant un entretien maîtrisé. Côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage inclus : un vrai confort au quotidien. Vous gagnez en praticité, avec un stationnement protégé et plus de facilité pour vos arrivées régulières, courses, ou trajets. Dans une logique “vie de famille” ou “résidence principale”, ce garage simplifie la gestion de votre temps. Dans une optique investissement, c'est également un critère rassurant pour la demande locative : le stationnement reste l'un des éléments qui font la différence. La localisation complète l'ensemble : proche des écoles et à proximité du tram, vous combinez la mobilité et la vie pratique. Les déplacements sont plus simples, et l'organisation du quotidien devient plus fluide pour les enfants comme pour les parents. Enfin, un point important pour se projeter sereinement : une livraison est prévue avec un horizon au 3e trimestre 2028, de quoi anticiper votre emménagement et organiser votre calendrier en toute tranquillité. Et si vous cherchez un projet maîtrisé, la TVA réduite est indiquée comme “Ok”. Une maison de 4 pièces avec jardin, 3 chambres, salle de bain + salle d'eau, wc séparé et garage inclus, c'est une combinaison qui attire autant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Prenez le temps de la visiter : sur place, on comprend tout de suite le potentiel d'un bien pensé pour vivre, sans compromis inutiles. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22