Duplex à vendre, Andernos-les-Bains (33)

Description

À Andernos-les-Bains, découvrez ce duplex 4 pièces de 103,7 m² au 1er étage, au 13 PL DE L'ETOILE, pensé pour un quotidien facile entre mer et confort. L'atout qui donne immédiatement envie : une grande terrasse de 27,3 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre le temps à l'extérieur et créer de vrais moments de vie, sans faire de compromis sur l'espace intérieur. Et pour couronner le tout, vous bénéficiez de deux parkings inclus, un vrai avantage dans une ville où l'on apprécie de pouvoir garer simplement au quotidien. Avec 3 chambres, ce duplex offre une répartition adaptée à la vie de famille comme aux projets plus “résidence vacances”. La surface totale de plus de 100 m² permet d'envisager des usages concrets : chambres confortables, organisation fluide des espaces, et des volumes qui donnent une sensation de vraie maison. Le fait d'être en duplex ajoute un côté plus vivant et chaleureux, avec une séparation naturelle entre les temps de repos et la partie de vie. C'est typiquement le genre de logement qui fait “se sentir bien” dès les premiers jours. Côté équipements de salle d'eau, vous disposez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé : c'est précisément ce qui simplifie la vie quand plusieurs personnes partagent les matinées, les retours de plage ou l'organisation du quotidien. On gagne en confort, en autonomie, et en praticité—un point souvent sous-estimé lors des visites, mais décisif au moment d'emménager. L'emplacement fait également la différence : ce bien se situe à 5 minutes à pied de la plage. Imaginez les promenades du matin, les journées improvisées à l'eau, les retours en douceur pour déjeuner sans forcément reprendre la voiture. Cette proximité renforce le caractère “serein et agréable” du bien, surtout dans une commune où l'on profite beaucoup de l'extérieur. Et puisque la terrasse est généreuse, vous prolongez naturellement l'expérience : apéritifs, repas en plein air, lecture au calme… un véritable espace supplémentaire, utilisable bien au-delà de quelques semaines par an. Enfin, la présence de deux parkings inclus est un confort immédiat : vous limitez les contraintes, vous facilitez l'accueil, et vous gardez de la souplesse au quotidien. Que vous cherchiez une résidence principale à l'année, ou un investissement locatif avec un vrai attrait “vacances”, ce duplex coche des cases rares : espace, terrasse, organisation des pièces, et praticité du stationnement, le tout à distance très agréable de la plage. Disponible immédiatement, vous pouvez vous projeter sans attendre : de quoi organiser votre emménagement sereinement et profiter rapidement de ce cadre de vie à Andernos-les-Bains. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22