Appartement à vendre, Saint-Paul-en-Chablais (74)

Description

À Saint-Paul-en-Chablais (74500), au 52 route du Chablais, découvrez cet appartement de 4 pièces de 79,6 m² situé au 3ème étage. Pensé pour un quotidien fluide, il réunit 3 chambres, une salle de bain avec WC et un balcon d'environ 11,5 m² : l'idéal pour profiter d'un espace extérieur à la maison, sans sacrifier la surface intérieure. Avec son agencement familial et sa belle superficie habitable, ce bien constitue une base solide pour y vivre confortablement, ou pour construire un projet locatif durable. Le balcon d'environ 11,5 m² est un vrai atout : il prolonge naturellement les pièces de vie et offre un lieu de respiration au quotidien. Que ce soit pour démarrer la journée avec un café à l'air libre, pour prendre vos repas à l'extérieur lors des belles soirées, ou simplement pour créer un petit coin détente, cet espace change concrètement la manière d'habiter. On apprécie particulièrement ce type de configuration dans un logement en étage : on bénéficie d'un extérieur sans avoir à gérer un jardin, tout en gagnant en qualité de vie. À l'intérieur, les 79,6 m² sont répartis autour de 3 chambres, ce qui permet d'envisager facilement plusieurs usages : chambres pour enfants, bureau pour télétravailler, ou espace dédié à vos invités. La salle de bain avec WC complète l'ensemble pour un confort pratique au quotidien, particulièrement appréciable quand plusieurs membres du foyer partagent le même rythme. Cette typologie “4 pièces” est souvent recherchée pour sa polyvalence : elle répond autant aux besoins d'une résidence principale qu'aux attentes d'un investisseur cherchant un appartement familial, donc généralement plus facile à cibler. Côté stationnement, la présence de 3 places est un élément rare qui simplifie la vie. Finis les allers-retours pour trouver une solution en bas de l'immeuble : vous disposez d'un stationnement directement associé au bien. Ce confort au quotidien compte énormément, surtout lorsqu'on a plusieurs véhicules ou qu'on reçoit régulièrement. C'est aussi un argument qui renforce l'attractivité du logement, que vous envisagiez une occupation personnelle ou une mise en location. Enfin, si vous avez un calendrier en tête, l'horizon de livraison est favorable : une livraison programmée au 3e trimestre 2027 vous permet d'anticiper sereinement votre installation et d'organiser votre projet avec de la visibilité. Un bien de cette typologie, avec balcon et stationnement multiple, est typiquement celui qu'on visite “pour se projeter” : vous pouvez déjà imaginer votre aménagement, votre organisation et votre rythme de vie. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22