Appartement à vendre, Vannes (56)

Description

À Vannes, à deux pas de la vie quotidienne, découvrez ce studio de 32,7 m² situé au 3ème étage, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet locatif. L'adresse, RUE JEAN FRANCOIS DE SURVILLE, en fait un bien facile à intégrer dans un quotidien bien rythmé : vous profitez d'une surface pensée pour l'essentiel, sans compromis sur l'envie de vivre en ville. Avec 32,7 m², ce studio offre une organisation intelligente de l'espace : chaque mètre carré a son rôle pour permettre une vie pratique, que ce soit pour cuisiner, se détendre ou travailler. La présence d'une salle de bain avec WC contribue à la fluidité du quotidien : tout est regroupé au sein du logement, ce qui simplifie les routines du matin au soir. C'est exactement le type de configuration qui séduit ceux qui cherchent un bien fonctionnel, où l'on n'a pas à multiplier les déplacements ni à gérer des espaces superflus. Le positionnement au 3ème étage ajoute une dimension intéressante : vous accédez à un niveau qui peut offrir une sensation d'intimité et de calme par rapport au rez-de-chaussée, tout en restant dans une copropriété organisée. Pour beaucoup d'acquéreurs, c'est un détail qui change la façon dont on se projette : arriver chez soi, respirer, installer son rythme… et profiter d'un logement agréable à vivre au quotidien. Côté calendrier, une livraison est prévue avec un horizon clair : une disponibilité annoncée au 2e trimestre 2027, vous permettant d'anticiper sereinement votre projet. Si vous travaillez à l'optimisation de votre timing (installation, mise en location, entrée dans votre résidence), cette visibilité est un vrai atout. Enfin, avec un prix de 199 900 €, ce studio à Vannes représente une opportunité cohérente pour devenir propriétaire d'un bien urbain, compact et pratique. Que vous visiez une résidence principale simple et efficace, ou un investissement locatif facile à exploiter grâce à une typologie recherchée, ce studio coche l'essentiel : une surface gérable, une salle de bain avec WC, et une mise en place programmée. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22