Maison neuve à vendre, Saint-Aubin-d'Aubigné (35)

Description

Situé à seulement 17 km au nord-est de Rennes, ce terrain offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique. La commune est bien desservie par le réseau de cars BreizhGo, facilitant les déplacements vers Rennes et les environs. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, élémentaires et de collèges à proximité, ainsi que d'un lycée professionnel offrant diverses formations. Le centre-ville propose une variété de commerces et services de proximité, incluant hypermarché, boulangeries, boucheries, banques et services de santé. Les équipements sportifs et culturels, tels que médiathèque et associations locales, contribuent à une vie locale riche et active. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 617-225274-CMO. Prix terrain : 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 154 EUR.