Maison à vendre, Saint-Pierre-du-Perray (91)

Description

L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose : En EXCLUSIVITÉ : Maison de ville accolée d'un côté, en triplex d'environ 111 m², offrant de beaux volumes et idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts, transports, carré sénart, axes routiers.... Elle se compose : Au rez-de-chaussée : D'une entrée avec placard, un wc indépendant, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour de 21m² prolongé par une véranda de 14,32m², soit d'un espace de vie total d'environ 42m², lumineux et agréable. Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle de bains. Au 2ème étage : Un palier desservant une grande chambre avec salle d'eau / wc d'environ 29.60 m², avec la possibilité d'être divisée afin de créer une 4ème chambre. Combles aménageables. Observations : Double vitrage bois ou PVC, véranda, terrasse et jardin (expo : Sud-Ouest). Terrain clos avec double accès 'portillons', garage simple indépendant (avec possibilité de mezzanine) et deux places de parking privatives. Maison idéalement située, à deux pas des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Travaux à prévoir. A DECOUVRIR !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.