Appartement à vendre, Champagny-en-Vanoise (73)

Description

À CHAMPAGNY EN VANOISE (73350), au 1er étage de la RUE AMBROISE CROIZAT, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 63,33 m², idéal pour profiter de la montagne au quotidien. Pensé pour un usage pratique et agréable, il offre 2 chambres, une salle de bain, et un WC séparé, pour une vie plus fluide quand on reçoit ou quand on alterne résidence principale et escapades. Ce qui fait immédiatement la différence, c'est l'extérieur : une terrasse privative d'environ 8,44 m². C'est l'espace parfait pour prendre votre petit-déjeuner au calme, prolonger une journée de ski par un moment dehors, ou tout simplement profiter de l'air de la vallée sans devoir multiplier les déplacements. Avec la terrasse, vos journées sont naturellement rythmées par l'extérieur : vous gagnez en confort et en qualité de vie, surtout quand l'environnement incite à rester dehors plus longtemps. L'appartement s'organise pour optimiser la surface. Avec ses 63,33 m², vous bénéficiez d'un cadre de vie cohérent : 2 chambres pour organiser facilement l'espace (en chambre principale et chambre secondaire, ou pour accueillir famille et amis), et une pièce de vie qui reste pensée pour un quotidien simple. Le WC séparé est un vrai atout de confort : au moment des routines du matin ou lors d'un séjour en résidence secondaire, vous évitez les temps d'attente et vous gagnez en sérénité. La salle de bain complète l'ensemble pour un usage confortable, sans compromis. Autre point clé : le stationnement. Le bien dispose d'un parking inclus. Dans une commune de montagne où l'organisation est précieuse, c'est un bénéfice concret au quotidien : vous simplifiez vos arrivées, vos retours, et vos journées sur place, que vous veniez pour la saison ou plus ponctuellement. Un parking inclus, c'est aussi de la tranquillité pour vos invités et pour vos déplacements, sans dépendre systématiquement de solutions extérieures. Enfin, l'emplacement compte : proche de tous commerces, vous profitez d'une vie pratique, notamment lorsque vous souhaitez limiter les trajets pour le ravitaillement, les courses ou l'organisation des sorties. Vous combinez ainsi l'aspect “résidence de vacances” avec une vraie logique de proximité, ce qui rend le bien particulièrement intéressant pour une utilisation souple. Côté calendrier, l'appartement est disponible immédiatement, ce qui vous permet de vous projeter sans délai : une installation rapide, un départ vers vos projets de montagne, ou encore l'optimisation d'un usage en résidence secondaire dès maintenant. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22