Appartement à vendre, Combloux (74)

Description

À Combloux, au 152 chemin du Champet, découvrez un studio de 33,11 m² en rez-de-chaussée, pensé pour un quotidien simple et agréable. Ce logement se distingue par son vrai plus : une terrasse de 10,8 m², idéale pour profiter des beaux jours sans contrainte d'étage, et pour prolonger vos moments de vie à l'extérieur. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce studio est particulièrement adapté à un premier achat, à une résidence secondaire à la montagne, ou à un projet locatif où l'attrait de l'extérieur et de la praticité fait la différence. Le rez-de-chaussée est un avantage concret au quotidien. Vous gagnez en facilité d'accès, avec un fonctionnement fluide au moment de rentrer, de stationner et de charger/décharger. Ici, la terrasse n'est pas un “bonus” décoratif : avec 10,8 m², elle devient un espace à part entière, parfait pour y prendre votre petit-déjeuner, créer un coin détente, ou simplement profiter d'un moment au grand air après une journée bien remplie. À l'intérieur, la surface de 33,11 m² invite à une organisation intelligente. Le studio offre une configuration cohérente pour un aménagement confortable, avec une salle de bain avec WC. L'ensemble permet d'envisager une vie à la fois pratique et efficace : pas de perte de place, une circulation naturelle, et une adaptation facile pour vivre seul, recevoir occasionnellement, ou louer. Pour un investissement, cette maîtrise de l'espace contribue souvent à attirer des locataires à la recherche d'un logement fonctionnel, et à conserver une bonne agilité dans l'usage. Autre point notable : deux parkings sont inclus. Dans les zones où le stationnement peut rapidement devenir un sujet, disposer de deux places est un vrai confort. Cela simplifie les allées et venues, facilite l'accueil, et améliore nettement la tranquillité d'usage—que vous y viviez, que vous en profitiez régulièrement ou que vous envisagiez de le mettre en location. La livraison est prévue avec un horizon clair : disponible courant 3e trimestre 2027, ce qui vous permet de construire votre projet sereinement, en gardant le temps d'anticiper l'aménagement selon votre mode de vie ou votre stratégie d'investissement. Porté par Care Promotion – Au Cœur des Prés, ce programme s'inscrit dans une logique de cadre de vie où les détails comptent, notamment grâce à la terrasse et aux deux parkings inclus. Studio à Combloux, en rez-de-chaussée, avec terrasse de 10,8 m² et deux places de parking : un ensemble rare qui conjugue confort, praticité et potentiel d'usage. Prenez rendez-vous pour le découvrir et imaginer votre quotidien sur place. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22