Appartement à vendre, Fillière (74)

Description

À Fillière (74370), au Lieudit « la pareuse », découvrez ce bel appartement de 4 pièces d'environ 82,3 m², situé au 1er étage et complété par un balcon. Pensé pour le quotidien d'une famille ou pour un projet patrimonial, il réunit une configuration confortable avec 3 chambres, une salle de bain avec WC, et surtout deux places de parking incluses : un vrai atout de praticité, au moment où l'on sait combien le stationnement peut vite devenir une contrainte. Dès l'entrée, l'appartement vous invite à imaginer une vie fluide : vos pièces de vie peuvent s'organiser autour du confort des espaces, tandis que la présence de 3 chambres permet d'envisager plusieurs usages. Une chambre pour chaque enfant, une chambre supplémentaire pour recevoir, ou bien un espace modulable en bureau/atelier selon vos besoins : la typologie « 4 pièces » offre cette liberté d'adaptation qui fait la différence au quotidien. La salle de bain avec WC vient simplifier la routine, en particulier le matin, tout en conservant une organisation cohérente au sein du logement. Le balcon ajoute une respiration précieuse. Avec une surface extérieure d'environ 11,2 m², il devient un prolongement naturel de la pièce de vie : prendre un café au calme, profiter des premiers rayons de soleil, ou simplement créer un coin extérieur pour s'aérer sans quitter chez soi. Cette dimension extérieure, souvent recherchée mais pas toujours présente de manière aussi généreuse, renforce nettement l'agrément d'un bien destiné à être vécu tous les jours. Autre point fort : les deux parkings inclus. En tant que résidence principale, c'est le confort immédiat—pour vous, vos proches ou vos habitudes—et cela peut aussi compter dans une logique d'investissement, en limitant les difficultés de stationnement pour les futurs occupants. Ici, la vie quotidienne s'en trouve facilitée, et vous gagnez en sérénité au moment d'emménager ou de gérer le bien. Enfin, ce projet est proposé par Villes et Villages Créations, au sein du programme « Les Vergers de Marcel + Domaine Les Marcellines ». Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de réflexion clair pour votre calendrier : une livraison est prévue avec un horizon au 4e trimestre 2026, de quoi anticiper sereinement votre installation, vos aménagements et vos démarches. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22