Appartement à vendre, Bons-en-Chablais (74)

Description

À Bons-en-Chablais, au 2ème étage d'une résidence portée par le promoteur Sogeprom (L'Orée), découvrez ce 4 pièces de 85,73 m² pensé pour une vraie vie de famille comme pour un investissement serein. Le bien offre un balcon d'environ 12,12 m² : un espace rare qui permet de prolonger les journées, de prendre le café au calme et de profiter d'un extérieur sans quitter son quotidien. Ici, on privilégie la fonctionnalité. Avec 3 chambres, cet appartement s'organise facilement : une chambre pour les enfants, une pour le télétravail, et une chambre principale pour retrouver de l'intimité au quotidien. La configuration avec une salle de bain équipée avec WC apporte une base confortable et pratique, sans complexifier l'usage. Les 85,73 m² permettent d'envisager un aménagement fluide, avec des pièces de vie qui peuvent rester conviviales et suffisamment aérées pour recevoir ou simplement vivre confortablement au quotidien. L'intérêt majeur du bien, c'est l'équilibre entre espace intérieur et prolongement extérieur. Un balcon de 12,12 m², ce n'est pas un simple “plus” : c'est un lieu de respiration. En fonction de votre rythme (petit déjeuner, lecture, moments entre amis, rangement d'appoint saisonnier), il devient rapidement l'une des raisons qui font qu'on se sent chez soi. Et parce qu'il se trouve au 2ème étage, vous bénéficiez d'un cadre plus agréable que des rez-de-chaussée, tout en conservant l'accessibilité d'un appartement. Autre atout concret et très recherché : la logistique. Le logement comprend deux parkings inclus. En pratique, cela facilite l'organisation quotidienne, limite les contraintes de stationnement et simplifie la vie lorsque vous recevez. Pour un couple, c'est un vrai confort ; pour une famille, c'est une tranquillité appréciable ; pour un investisseur, ce sont des critères qui peuvent aider à attirer durablement des locataires. Enfin, la temporalité est maîtrisée : une livraison est prévue au 4e trimestre 2026, avec un horizon clair pour anticiper sereinement votre projet. Que vous visiez votre résidence principale ou un investissement, l'appartement s'inscrit dans un calendrier propice à une installation réfléchie, sans attendre indéfiniment. Si vous cherchez un 4 pièces à Bons-en-Chablais avec de l'espace, un balcon d'environ 12,12 m² et deux parkings inclus, ce bien mérite clairement une visite. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22