Appartement à vendre, Alénya (66)

Description

Au cœur d'Alenya (66200), au sein du quartier LAS MOTAS, découvrez cet appartement de type 2 pièces d'environ 41,74 m², idéalement situé en rez-de-chaussée. Dès les premiers pas, l'atout qui donne envie est clair : une belle terrasse d'environ 10,63 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Et pour le quotidien, un parking est inclus : vous gagnez en praticité dès l'arrivée, sans avoir à composer avec les contraintes de stationnement. Avec une configuration pensée pour un usage fluide, ce 2 pièces se vit naturellement au quotidien. Vous disposez d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC : un ensemble cohérent et fonctionnel, particulièrement adapté à une première résidence, à un pied-à-terre confortable, ou à un projet locatif où l'on cherche de la simplicité. La surface d'environ 41,74 m² permet une belle optimisation de l'espace, tout en conservant un cadre agréable à vivre au fil des saisons. La terrasse d'environ 10,63 m² constitue un vrai plus : c'est l'endroit où l'on commence la journée avec un café au calme, où l'on installe une petite table pour déjeuner dehors, ou encore où l'on prolonge le moment de détente en fin de journée. En rez-de-chaussée, cet extérieur devient particulièrement facile à utiliser : vous n'avez pas à gérer les escaliers au retour, ni à “réserver” l'usage de la terrasse aux jours où vous êtes particulièrement motivé. C'est ce confort d'accès qui change la manière d'habiter. Autre point fort : la situation géographique. L'appartement se trouve au centre du village, avec écoles et commerces accessibles à pied. Concrètement, cela signifie moins de trajets, plus de spontanéité, et un quotidien plus facile : vos courses, vos démarches du quotidien et le rythme de vie restent proches. Que vous cherchiez un bien pour vivre tranquillement ou pour investir dans un secteur recherché, cette centralité joue un rôle réel dans la demande locative et la qualité de vie. Côté projet, l'horizon de livraison est bien cadré : une livraison prévue au 4ème trimestre 2027, de quoi anticiper sereinement votre installation et organiser votre stratégie (emménagement personnel ou projection locative) en gardant une visibilité sur la date de mise en service. À 148 000 €, cet appartement 2 pièces avec terrasse et parking inclus réunit des critères qui comptent vraiment : extérieur exploitable, praticité du stationnement, et emplacement central à pied. Un bien qui se visite avec l'envie de s'imaginer dedans, dès les premiers jours. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22