Appartement à vendre, Saint-Paul-en-Chablais (74)

Description

À Saint-Paul-en-Chablais, sur la Route du Chablais, découvrez ce bel appartement de type 3 pièces d'environ 62,9 m², situé en rez-de-chaussée, avec un vrai jardin privatif de 21,03 m². Un plus rare pour un T3 : ici, votre quotidien s'ouvre sur l'extérieur, que ce soit pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou offrir un espace de détente à la maison, sans compromis. Dès l'entrée, l'appartement se pense pour vivre confortablement au quotidien. Le plan réunit 2 chambres, parfait pour un couple, un premier achat ou un aménagement flexible (chambre d'enfant, bureau, dressing…). L'une des grandes forces de ce T3 réside dans l'équilibre entre les espaces de vie et les pièces nuit, afin de conserver une circulation agréable et un usage pratique, sans sensation de “couloir” inutile. Vous disposez également d'une salle de bain et d'un WC séparé, un détail qui change tout quand on reçoit ou que la routine du matin s'enchaîne : chacun garde son rythme, plus confort au quotidien. Le rez-de-chaussée vous apporte une vraie accessibilité : vous gagnez en praticité pour rentrer et sortir, et vous facilitez la vie dans les mouvements quotidiens. Et surtout, vous profitez d'un jardin privatif d'environ 21 m², dimension idéale pour créer une ambiance extérieure : zone repas, petit coin détente, ou simplement un espace vert au rythme des saisons. C'est le type d'atout qui rend le logement plus “vivant” et augmente nettement la qualité de vie par rapport à un appartement sans extérieur. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage inclus (1 garage), ce qui est un vrai argument dans une zone où la mobilité dépend souvent de la voiture. Vous limitez le stress du quotidien et sécurisez vos accès, que ce soit pour les trajets du travail, les courses ou les départs week-end. Enfin, l'emplacement complète l'ensemble : vous êtes proche des commerces et avec un arrêt de bus à seulement 100 m. Concrètement, c'est une situation qui combine autonomie et facilité des déplacements, tout en gardant l'avantage de l'extérieur à la maison. Que vous envisagiez une résidence principale ou un projet patrimonial, ce T3 avec jardin et garage se distingue par sa logique d'usage : on vit plus naturellement, on profite davantage, et on gagne en praticité tous les jours. Le bien est disponible au 3e trimestre 2027 : un horizon clair pour anticiper sereinement votre installation. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22