Appartement à vendre, Les Gets (74)

Description

À LES GETS (74260), découvrez un appartement de type 3 pièces de 76,78 m² situé au 1er étage, à la ROUTE DES GRANDES ALPES. Ce qui attire immédiatement, c'est la belle dynamique de vie au quotidien : deux chambres pour s'installer confortablement, une salle de bain, et surtout un vrai atout extérieur avec un balcon de 17,1 m². Ici, l'espace n'est pas “juste” compté en surface : il se ressent dans l'usage, avec un prolongement agréable pour profiter de l'air de la montagne, prendre ses petits-déjeuners au calme ou simplement s'offrir des moments de détente après vos sorties. Le plan de ce T3 est pensé pour conjuguer praticité et confort. Avec deux chambres, l'appartement se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, grâce à une répartition naturelle des espaces : chacun peut trouver son rythme, sans que le salon devienne l'espace unique de vie. Le logement propose en outre une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, un détail qui change la vie au quotidien, notamment quand on reçoit ou quand on organise des séjours. Vous gagnez en fluidité d'usage, et le confort au jour le jour s'en trouve renforcé. L'autre point fort de cette opportunité, ce sont les “deux parkings inclus”. En station, la question du stationnement n'est jamais secondaire : avoir deux places à disposition simplifie énormément la logistique, que vous veniez en famille, que vous partagiez votre temps entre plusieurs occupations ou que vous souhaitiez limiter les contraintes lorsque l'activité touristique bat son plein. C'est aussi un avantage concret pour un projet locatif, car la facilité d'accès et la gestion du stationnement participent directement à l'attractivité d'un bien. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'une situation appréciable : à proximité des commerces, aux portes de Genève. Ce positionnement offre une forme de polyvalence rare : vous pouvez profiter de la vie locale à LES GETS tout en gardant un accès pratique vers l'extérieur. Dans une région où le quotidien se mélange souvent aux escapades, cette proximité des commodités et cette ouverture géographique donnent de la valeur au rythme de vie que l'on s'imagine. Enfin, concernant le calendrier, l'appartement est disponible avec un horizon clair : livraison programmée au 3ème trimestre 2026. De quoi vous permettre d'anticiper sereinement votre installation, vos projets personnels ou votre stratégie d'investissement, sans rester dans l'incertitude. Si vous recherchez un T3 à LES GETS qui combine une vraie pièce de vie prolongée par un balcon de 17,1 m², deux chambres, la présence de deux parkings inclus, et un cadre de vie pratique à proximité des commerces, cette adresse mérite pleinement une visite. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22