Appartement à vendre, Gilly-sur-Isère (73)

Description

À Gilly-sur-Isère, 566 route de Chambéry, découvrez ce studio au 2ème étage d'environ 30,8 m², pensé pour un quotidien simple et agréable, avec surtout une belle terrasse de 12 m². Ici, l'espace ne se contente pas d'exister : il s'utilise. Une surface compacte mais optimisée pour vivre, cuisiner, ranger et recevoir en conservant une vraie sensation de confort, et une ouverture vers l'extérieur grâce à la terrasse — un atout précieux pour profiter des beaux jours, prendre son café dehors ou créer un coin détente à son rythme. L'intérêt de ce bien tient beaucoup à son format : un studio est idéal pour démarrer, s'installer sans contraintes inutiles ou organiser un pied-à-terre fonctionnel. À 2ème étage, vous bénéficiez d'un cadre de vie plus intime que dans les niveaux directement sur rue, tout en gardant l'avantage d'être dans une résidence d'ensemble à l'adresse recherchée. Et la terrasse de 12 m² change la donne : elle apporte de la respiration au quotidien. Au-delà de quelques mètres carrés “en plus”, elle offre un prolongement naturel du logement, particulièrement appréciable quand on souhaite alterner entre intérieur et extérieur selon la saison. Côté agencement, ce studio dispose d'une salle de bain avec WC, un élément essentiel pour gagner en praticité au quotidien. Sans détails superflus, l'espace est conçu pour répondre à l'essentiel : vivre confortablement, limiter les temps de gestion, et profiter d'un logement facile à entretenir. La présence d'une terrasse permet aussi d'envisager des usages variés : moments en extérieur, organisation d'un espace repas, ou simplement se créer un lieu personnel. Dans un secteur où chaque m² compte, ce complément extérieur est un vrai levier d'attractivité. Ce studio est proposé au prix de 138 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, mais aussi pour envisager un investissement locatif avec un bien attractif grâce à l'extérieur. Par ailleurs, la livraison est prévue au 3e trimestre 2026 : de quoi anticiper sereinement votre installation et organiser votre projet en amont, sans subir l'incertitude du “trop tard” au moment où vous en aurez besoin. La copropriété est portée par Katrimmo – La Kroisée : un cadre de projet pensé pour accompagner la mise en place de votre futur logement. Si vous cherchez un studio à Gilly-sur-Isère qui combine surface optimisée et vrai espace extérieur, ce bien mérite clairement une visite. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22