Appartement à vendre, Riom (63)

Description

À Riom, dans la dynamique Rue de l'Ambène, découvrez cet appartement de type 4 pièces de 71,2 m² situé au 1er étage. L'ABEC de votre quotidien, c'est d'abord l'espace : trois chambres pour organiser votre vie de famille, recevoir, travailler à la maison, ou simplement créer des pièces à votre rythme. Ici, chaque mètre carré compte, avec une salle de bain et un WC séparé, un vrai plus pour le confort au quotidien, notamment quand plusieurs personnes se partagent les temps forts de la journée. L'atout qui fait la différence se prolonge à l'extérieur : vous bénéficiez d'un balcon d'environ 11,75 m². Ce volume est suffisamment généreux pour envisager de vrais moments de détente, un café au calme, un espace repas au grand air, ou encore la possibilité d'y aménager un coin végétal. Cette ouverture sur l'extérieur apporte une respiration immédiate au logement et contribue à une sensation de bien-être dès que vous franchissez la porte. Côté vie pratique, le stationnement est directement intégré : un parking inclus vient simplifier vos déplacements et votre installation. En ville comme à Riom, c'est souvent un critère déterminant au moment de choisir un bien, car cela réduit les contraintes du quotidien et facilite autant les arrivées régulières que les invitations. Vous gagnez du temps, sans devoir composer avec la recherche de places. La localisation complète l'ensemble : vous êtes à seulement 5 minutes à vélo du centre bourg. Ce positionnement est idéal pour concilier la proximité des services et une vie plus apaisée au quotidien. On imagine facilement un usage fluide : courses, sorties, démarches, ou simplement le plaisir de rejoindre le centre rapidement, tout en gardant un cadre résidentiel. Enfin, l'horizon d'installation est clairement annoncé : la livraison est prévue au 4e trimestre 2027. De quoi vous projeter sereinement dans votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale à construire autour de vos habitudes, ou d'un investissement où la qualité de l'organisation intérieure et l'intérêt du balcon/parking jouent un rôle essentiel dans l'attrait futur du bien. À 254 000 €, cet appartement 4 pièces à Riom réunit des éléments concrets qui motivent la visite : 71,2 m² bien pensés, trois chambres, un balcon d'environ 11,75 m², un parking inclus, et une adresse pratique à 5 minutes à vélo du centre bourg. Prenez le temps de venir le découvrir pour visualiser votre futur quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22