Appartement à vendre, Sciez (74)

Description

À Sciez, au sein de la résidence située 201-203-205-207 Avenue des Charmes, découvrez ce 3 pièces de 64,11 m², installé au 2ème étage et pensé pour un quotidien simple, confortable et fluide. Avec ses deux chambres, sa salle de bain avec WC et surtout un balcon de 6,85 m², l'appartement offre un vrai prolongement de vie : un espace extérieur à investir au quotidien, pour prendre l'air, profiter d'un café en extérieur ou créer un coin détente selon vos envies. Dès l'entrée, la surface a été organisée pour optimiser les usages : vous disposez de deux chambres, idéales pour accueillir un enfant, aménager un bureau ou conserver une chambre “cocon” selon votre rythme de vie. La salle de bain avec WC participe à la praticité au quotidien, sans alourdir l'organisation. Ici, l'objectif est clair : gagner en confort et en organisation, afin que chaque pièce ait une fonction concrète. Le balcon de 6,85 m² constitue un atout particulièrement intéressant, car il ne se limite pas à un “petit extérieur” symbolique. C'est une surface suffisamment agréable pour y installer un espace repas léger ou un coin salon compact, tout en gardant l'intérieur comme espace principal de vie. On comprend l'intérêt dès les premières visites : pouvoir ouvrir, respirer, et profiter d'un espace extérieur sans avoir à gérer une grande cour ou un jardin. Autre point qui compte vraiment : la présence d'un parking inclus. Au quotidien, c'est un vrai gain de temps et de tranquillité, notamment lorsque l'on veut faciliter ses allers-retours (courses, déplacements, sorties). Cette inclusion rend le bien plus pratique dès la prise en main, et améliore l'attrait pour un usage résidence principale comme pour un projet locatif. Côté calendrier, une livraison est prévue dans un horizon clair : l'appartement est disponible avec une livraison programmée au 4e trimestre 2025. Cela vous permet de vous projeter sereinement, d'anticiper l'organisation de votre emménagement et de bâtir votre projet à l'avance. Le projet est porté par Villes et Villages Créations - RiveSud, un promoteur qui inscrit cette opportunité dans une dynamique de création locale. Que vous cherchiez votre futur pied-à-terre à Sciez, un logement confortable pour votre vie de famille ou un investissement locatif à la fois pratique et attractif, ce 3 pièces réunit des éléments concrets : une belle surface bien exploitée, deux chambres, un balcon de 6,85 m², et un parking inclus, avec une livraison au 4e trimestre 2025. Une visite s'impose pour ressentir le potentiel et imaginer votre aménagement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22