Appartement à vendre, Saint-felix (74)

Description

À Saint-Félix (74540), au 76 Rue du Brouillet, découvrez un appartement 3 pièces de 67,48 m² situé au 2ème étage : deux chambres, une salle de bain avec WC, et surtout un balcon de 9,3 m² pour profiter des beaux jours au quotidien. Pensé pour offrir un vrai confort de vie, ce logement associe des espaces optimisés et l'avantage d'un extérieur clairement exploitable, sans besoin d'aller chercher “un coin de détente” ailleurs. Dès l'entrée, l'aménagement a du sens : la configuration en 3 pièces avec 2 chambres permet de concilier intimité et vie commune. Vous pouvez envisager sereinement un usage “résidence principale” avec une chambre pour chacun, et un espace de vie agréable pour recevoir ou partager des moments au quotidien. La présence d'une salle de bain avec WC vient également simplifier la routine, en limitant les contraintes d'usage et en améliorant le confort au fil des jours. Le balcon de 9,3 m² est un atout que l'on ressent vite : c'est l'endroit idéal pour prendre son café au calme, y installer un coin détente pour lire, ou profiter d'un repas en extérieur lorsque la météo le permet. Dans un quotidien rythmé, avoir cet espace supplémentaire change vraiment la manière d'habiter le logement : vous gagnez une respiration, une transition entre l'intérieur et l'extérieur, sans sacrifier la surface habitable. Autre point pratique, un parking est inclus. C'est un bénéfice concret au quotidien, notamment pour les déplacements réguliers, les sorties du week-end ou la gestion des stationnements. Ce type d'avantage compte particulièrement lorsqu'on souhaite réduire les frictions de la vie courante et garder plus de temps pour profiter, plutôt que pour organiser. Côté calendrier, le projet s'inscrit dans une dynamique rassurante : une livraison est programmée au 4e trimestre 2026, de quoi anticiper sereinement votre installation. L'appartement est commercialisé par le promoteur Spirit - SYMBIOSE, et cette mise en perspective temporelle permet de planifier un projet de vie ou une stratégie d'investissement avec plus de visibilité. Dans un secteur comme Saint-Félix, un 3 pièces avec balcon et parking inclus représente une combinaison recherchée : c'est le genre de bien qui attire autant les primo-accédants que ceux qui cherchent une location plus facilement “cible” grâce à des atouts concrets (extérieur et stationnement). Si vous cherchez un appartement de 67,48 m², lumineux dans son usage de par sa pièce de vie ouvrant sur un balcon, et pensé pour durer dans le quotidien, cette opportunité mérite votre attention—et surtout une visite pour vous projeter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22