Appartement à vendre, Riom (63)

Description

À Riom, à seulement 5 minutes à vélo du centre bourg, découvrez un appartement de 5 pièces au 2ème étage d'environ 118,38 m², pensé pour le quotidien d'une famille comme pour un projet d'investissement serein. Sa belle pièce de vie s'ouvre sur un balcon et l'ensemble profite d'une vraie sensation d'espace, avec 4 chambres permettant d'organiser la vie au rythme de chacun : télétravail, chambre d'enfant, espace invités ou dressing selon vos usages. Avec près de 24,01 m² de balcon, l'extérieur principal devient un prolongement naturel de l'intérieur. Imaginez vos petits-déjeuners à l'air libre, des moments de détente à la sortie du travail ou encore l'opportunité de profiter des belles journées sans quitter votre environnement résidentiel. Cet atout est particulièrement intéressant dans une configuration 5 pièces : on ne se contente pas d'avoir “un peu d'extérieur”, on dispose d'un vrai espace pour vivre dehors quand le temps s'y prête. Le plan offre une cohérence idéale pour une vie pratique. La présence de 4 chambres donne de la flexibilité : vous pouvez conserver une répartition classique, ou au contraire faire évoluer les pièces au fil des besoins (enfants qui grandissent, séparation d'espaces, création d'un bureau, etc.). La salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé apportent également le confort recherché en famille : chacun gagne en autonomie et vous évitez les “temps d'attente” lors des matins bien remplis. Autre point fort à considérer pour votre organisation : un parking/un box inclus. En ville et à proximité du centre, c'est un avantage concret au quotidien, surtout si vous souhaitez stationner facilement, sécuriser votre véhicule et réduire le stress du stationnement lors de vos allers-retours. Le titre annonce déjà la bonne promesse : “beau 5 pièces avec balcon + box”, et ce bien correspond à cette lecture. Grâce à sa surface, son étagement au 2ème étage et son balcon significatif, l'appartement se prête autant à une résidence principale qu'à un projet locatif recherché par des locataires qui veulent de l'espace et des extérieurs. Et parce qu'un projet immobilier se prépare, la livraison est prévue avec un horizon clair : une livraison programmée au 4e trimestre 2027, de quoi anticiper sereinement votre installation ou vos démarches en amont. Si vous cherchez un 5 pièces à Riom, réellement habitable et agréable à vivre, avec un vrai balcon et une solution de stationnement incluse, ce bien mérite votre visite. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22