Appartement à vendre, Combloux (74)

Description

À Combloux, au 152 chemin du Champet, découvrez un appartement de 2 pièces de 47,72 m² en rez-de-chaussée, pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. L'atout qui fait toute la différence ici : un vrai balcon d'une surface de 7,64 m², idéal pour profiter d'un moment au calme, prendre l'air sans contraintes et prolonger les journées dès que les beaux jours arrivent. Dès l'entrée, la configuration en une chambre offre une base confortable, que vous cherchiez un pied-à-terre au rythme des saisons ou un premier logement où l'on se sent rapidement chez soi. La présence d'une salle de bain avec WC permet une organisation fluide du quotidien, sans perdre de place inutilement. Avec ses 47,72 m², chaque mètre carré est un levier d'usage : vous gagnez en praticité, et vous conservez un intérieur facilement aménageable pour refléter votre style de vie. Le rez-de-chaussée est un critère très recherché pour son côté pratique : accès plus direct, quotidien allégé, et une meilleure liberté d'utilisation au quotidien. C'est aussi un avantage intéressant si vous souhaitez faciliter vos déplacements, recevoir sans vous compliquer la vie, ou simplement éviter les contraintes liées aux étages. Et avec le balcon de 7,64 m², vous ne vous limitez pas à un simple espace “intérieur” : vous bénéficiez d'une respiration en plus, un espace extérieur qui devient vite utile pour vos pauses, vos déjeuners au rythme des envies, ou vos instants détente. Autre point fort : deux parkings inclus. Dans une commune comme Combloux, pouvoir stationner facilement, sans devoir jongler avec les contraintes de disponibilité, change réellement le quotidien. Vous bénéficiez d'une vraie sérénité au quotidien, que ce soit pour l'usage résidentiel ou pour un projet d'investissement où la gestion et l'accessibilité sont des critères importants. Côté calendrier, ce bien est annoncé avec une livraison prévue au 3e trimestre 2027, de quoi vous projeter sereinement et organiser votre installation à l'avance, sans attendre “au dernier moment”. Porté par Care Promotion – Au Cœur des Prés, ce 2 pièces “balcon + deux parkings” coche plusieurs cases essentielles : confort d'usage, espace extérieur, et stationnement sécurisé et partagé en votre faveur. Prix : 510 000 €. Une opportunité à considérer sérieusement si vous cherchez un 2 pièces à Combloux, à la fois fonctionnel, lumineux dans son usage (balcon), et surtout rare par ses deux parkings inclus. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22