Appartement à vendre, Aix-les-Bains (73)

Description

À Aix-les-Bains, au cœur de la ville, découvrez ce studio de 28,37 m² situé au 5ème étage, Place Georges 1er. Un appartement pensé pour une vie urbaine pratique : vous disposez d'un bel espace de vie, prolongé par un balcon de 5,48 m² exposé Sud, idéal pour profiter de la lumière et des instants de détente au quotidien. La situation en plein centre-ville est un atout majeur : tout se fait plus facilement, sans dépendre systématiquement de la voiture, et vous gagnez du temps, jour après jour. Ce studio offre un format optimisé autour d'une surface totale de 28,37 m², parfaitement cohérente pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. L'organisation intérieure se structure autour d'une salle de bain avec WC, un point essentiel pour préserver la fluidité du quotidien dans un logement compact. Ici, l'objectif est clair : que chaque mètre carré serve réellement à votre confort, sans superflu. Le 5ème étage ajoute également une vraie sensation d'ouverture et de volume : on profite davantage de l'orientation et de la clarté, tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus agréable au quotidien. Le balcon, avec ses 5,48 m², change la donne pour un studio. C'est l'espace supplémentaire qui permet de respirer : prendre le café dehors au réveil, installer un coin lecture, ou simplement profiter du soleil en soirée. Surtout, l'exposition Sud apporte un confort d'usage particulièrement recherché, notamment lorsque l'on souhaite rendre son intérieur plus vivant et plus confortable sans augmenter la surface habitable. C'est typiquement le genre de détail qui fait la différence lors d'une visite… et qui peut séduire autant un résident qu'un futur locataire. Côté calendrier, vous bénéficiez d'un horizon de livraison au 1er trimestre 2030, permettant d'anticiper sereinement votre installation ou votre projet d'investissement. Dans une ville comme Aix-les-Bains, combinant attractivité et dynamique locative, l'accès à un logement en plein centre avec extérieur est un levier intéressant : cela renforce l'attrait du bien et son potentiel d'usage. Studio + balcon exposé Sud + emplacement plein centre-ville, au 5ème étage : un trio rare et concret, conçu pour simplifier votre quotidien tout en offrant un vrai plus au quotidien grâce à l'extérieur. Prenez rendez-vous pour le découvrir et vous projeter : ce type de bien se vit, et ce balcon fait déjà penser aux premiers moments chez vous. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22