Appartement à vendre, Saint-Paul-en-Chablais (74)

Description

À Saint-Paul-en-Chablais, au 3ème étage de la résidence, découvrez cet appartement de type 4 pièces de 79,6 m² : trois chambres, un séjour prolongé par un balcon et jusqu'à 3 places de parking à disposition. Une configuration pensée pour la vie de famille comme pour un investissement locatif recherché, avec un vrai confort au quotidien grâce à l'espace et aux rangements naturellement offerts par un plan bien réparti. Dès l'entrée, la surface se ressent dans la circulation : on passe d'un espace de vie à un espace nuit clairement distinct, idéal pour préserver l'intimité de chacun. Avec 3 chambres, ce 4 pièces permet d'envisager plusieurs organisations : chambres enfants et bureau, chambre parentale et espace de travail, ou encore colocation maîtrisée si vous visez une rentabilité optimisée. Le logement dispose également d'une salle de bain avec WC, un point pratique qui simplifie les routines du matin et limite les contraintes au quotidien. Le balcon constitue un vrai plus : sur une surface extérieure de 11,5 m², il offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées, prendre le café en extérieur ou installer un coin détente. Dans une ville où l'on apprécie de pouvoir s'aérer sans forcément sortir longtemps, ce balcon devient vite un “plus” de confort, utilisable presque toute l'année selon la météo. Autre argument concret pour faciliter la vie : le stationnement. La disponibilité de 3 places de parking constitue un atout rare et précieux, surtout quand on a du monde à la maison, qu'on reçoit régulièrement ou que l'on veut garder un quotidien fluide. Pour les familles, c'est un gain de sérénité ; pour un projet locatif, c'est un élément qui pèse dans la recherche des locataires, car le stationnement fait souvent basculer la décision. Côté horizon de projet, ce bien est proposé avec une livraison annoncée au 3e trimestre 2027 (Care Promotion - Bellevue), de quoi anticiper sereinement votre installation et organiser votre aménagement en amont. Que vous envisagiez d'y vivre dès que le logement sera disponible ou de le louer pour tirer parti d'un emplacement et d'une typologie demandés, la cohérence “grande surface + balcon + stationnement” en fait une opportunité intéressante à Saint-Paul-en-Chablais. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22