Appartement à vendre, Saint-Paul-en-Chablais (74)

Description

À Saint-Paul-en-Chablais (74500), découvrez ce 4 pièces de 88,7 m², situé au 3ème étage de la Route du Chablais : un appartement pensé pour le quotidien, avec 3 chambres, une belle pièce de vie prolongée par un balcon et un vrai avantage pratique grâce à son 1 garage inclus. Vous cherchez un logement où l'on peut s'installer durablement, tout en conservant une organisation fluide au quotidien ? Ici, la surface offre de l'espace sans complexité : chaque pièce trouve naturellement sa place, que ce soit pour recevoir, travailler, ou simplement profiter de la vie de famille. Le balcon, avec une surface de 22,6 m², est l'atout qui change la façon d'habiter. On imagine facilement les moments de détente dès le retour du travail, des petits déjeuners au calme, ou encore l'apéro du week-end dans un espace extérieur véritablement exploitable. Cette extension extérieure donne aussi une sensation de respiration à l'ensemble, particulièrement appréciable dans un appartement : on passe d'un intérieur “fonctionnel” à un lieu qu'on vit vraiment. Côté agencement, ce T4 dispose de 3 chambres, une configuration idéale pour loger une famille, accueillir un bureau pour le télétravail, ou créer une chambre d'enfant et une chambre “flex” (selon vos besoins). Vous bénéficiez en plus d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé : un confort concret au quotidien, surtout quand plusieurs personnes partagent le logement. Moins d'attente le matin, plus d'aisance dans les routines, et une organisation plus confortable pour la vie à la maison. L'emplacement complète l'ensemble : vous êtes proche des commerces et à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus. C'est un point clé pour gagner du temps au quotidien, faciliter les déplacements et limiter les contraintes logistiques. Que vous fassiez vos courses à pied ou que vous utilisiez les transports, la vie quotidienne s'en trouve simplifiée — un vrai atout lorsqu'on recherche un appartement agréable à vivre, pas seulement “théoriquement confortable”. Enfin, l'investissement de confort passe aussi par la praticité du stationnement : un garage est inclus. Dans la vraie vie, cela veut dire plus de sérénité, moins de recherche de place et un usage plus simple, notamment lorsqu'on rentre tard ou lors des saisons plus contraignantes. C'est un avantage rare à valoriser dans un appartement, car il améliore directement le confort quotidien. Le logement est prévu avec une livraison “au 3ème trim 2027”, de quoi anticiper sereinement votre projet : vous pouvez organiser votre installation à l'avance et vous projeter avec un horizon clair. Ne laissez pas passer cette opportunité : à Saint-Paul-en-Chablais, un T4 de 88,7 m² avec un balcon de 22,6 m² et un garage inclus, c'est typiquement le genre de bien qui attire parce qu'il coche à la fois les critères d'espace, d'usage et de praticité. Prenez rendez-vous pour le découvrir et imaginez déjà votre nouvelle routine. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22