Appartement à vendre, La Roche-sur-Foron (74)

Description

À La Roche-sur-Foron, au 449 Av de la Benite Fontaine, ce studio de 35,43 m² en rez-de-chaussée offre une adresse pratique et un cadre de vie simple à s'approprier. Avec une surface bien pensée et un agencement pensé pour le quotidien, ce type de bien séduit autant pour un premier achat que pour un projet locatif : on y recherche avant tout de la fluidité au quotidien, sans contraintes d'étage, et une surface suffisamment confortable pour organiser son espace. Le rez-de-chaussée est un atout qui se ressent dès les premiers jours : courses et allées/venues deviennent plus faciles, et l'accès au logement est plus direct au quotidien. Pour un studio, chaque mètre compte, et les 35,43 m² permettent d'envisager une vraie vie “à l'intérieur” : un coin nuit distinct et un espace de vie optimisé pour recevoir, travailler ou se détendre selon vos besoins. L'appartement bénéficie également d'un extérieur de 7 m², un vrai plus pour gagner en respiration : c'est l'endroit idéal pour prendre l'air, profiter d'un café au soleil ou garder un espace léger pour vos moments personnels, sans demander de grands travaux ni de contraintes d'entretien démesurées. Côté salle d'eau, vous disposez d'une salle de bain avec WC, ce qui contribue à simplifier l'usage quotidien et à garder le logement fonctionnel. Ce niveau de confort “tout-en-un” est particulièrement intéressant dans un studio : moins de complexité, plus d'autonomie dans votre organisation, et une expérience de vie plus naturelle. Enfin, l'accompagnement de ce projet Cogedim – OREADE apporte une dimension rassurante pour anticiper votre installation. La livraison est prévue avec un horizon clair : une livraison programmée au 4e trimestre 2027, de quoi vous projeter sereinement et organiser votre emménagement ou votre stratégie d'investissement en amont. Et parce que la vraie vie ne se limite pas à l'intérieur, le bien inclut un parking : c'est un avantage concret, souvent déterminant pour gagner du temps et simplifier les stationnements, que ce soit pour vous ou pour vos futurs locataires. Si vous cherchez un studio à La Roche-sur-Foron qui combine surface exploitable, absence de contrainte d'étage, extérieur de 7 m² et parking inclus, ce bien a de quoi déclencher l'envie de visite. Prenez rendez-vous : c'est le genre d'appartement où l'on se projette très vite, grâce à une configuration cohérente et des atouts immédiatement utiles. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22