Appartement à vendre, Champagny-en-Vanoise (73)

Description

À Champagny-en-Vanoise, au cœur de COTE ARBET, découvrez cet appartement 2 pièces de 51,55 m², situé au 1er étage d'un programme commercialisé par Neowi – LA VALLOISE. Pensé pour un quotidien simple et agréable, il s'organise autour d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, avec un espace de vie qui bénéficie, en complément, d'une surface extérieure de 32,49 m² : un atout rare pour profiter de l'air alpin et créer votre propre coin détente, que ce soit avant une journée sur les pistes ou pour des moments plus calmes après. Ce 2 pièces est particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel, capable de conjuguer confort et praticité. La chambre offre un cadre intime et reposant, tandis que la salle de bain avec WC facilite la vie au quotidien sans perte de place. L'ensemble se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un usage plus ponctuel, notamment pour un projet orienté montagne : vous gagnez en autonomie et en efficacité, avec une configuration compacte et maîtrisée, idéale pour profiter des séjours en saison tout en gardant une organisation facile à gérer le reste de l'année. L'emplacement “à hauteur de vie” avec une implantation au 1er étage ajoute un vrai confort d'usage : on accède au logement de manière directe, sans avoir à jongler avec les contraintes d'un accès trop contraignant. Surtout, la présence d'une grande surface extérieure de 32,49 m² vient renforcer l'intérêt du bien. Dans une zone où l'on aime vivre dehors dès que les conditions le permettent, disposer d'une emprise extérieure significative transforme l'expérience : c'est l'espace idéal pour prendre le temps, lire à l'extérieur, installer un coin pratique, ou simplement profiter de l'ambiance du lieu. Cet équilibre entre intérieur confortable et extérieur exploitable est un levier concret au moment d'acheter, car il répond à un besoin très réel d'usage. Côté stationnement, la présence d'un parking inclus est un argument de poids. En pratique, cela simplifie vos arrivées et vos déplacements, et vous évite de perdre du temps à chercher une place. C'est un détail qui compte au quotidien, particulièrement en environnement touristique et saisonnier. Enfin, si vous envisagez d'anticiper sereinement votre projet, ce bien est livré avec un horizon clair : une livraison programmée au 3e trimestre 2025 (courant 3e trimestre 2025). Un timing rassurant pour se projeter, organiser votre emménagement et planifier votre budget en conséquence. Investir ou habiter à Champagny-en-Vanoise, c'est choisir un cadre de vie marqué par la montagne, mais aussi viser un bien qui reste agréable à utiliser chaque jour. Avec ses 51,55 m², sa chambre, sa salle de bain avec WC, son niveau au 1er étage, son parking inclus et surtout sa surface extérieure de 32,49 m², cet appartement 2 pièces coche des critères concrets et recherchés. Prenez rendez-vous pour le visiter et mesurer le potentiel d'usage. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22