Appartement à vendre, Cluses (74)

Description

À Cluses (74300), découvrez ce 2 pièces de 50 m² situé en rez-de-chaussée, à l'adresse 470 rue des Iles, avec une vraie terrasse de 15,67 m² et un parking inclus. Ici, l'enjeu est simple : gagner au quotidien un espace extérieur exploitable sans compromis, tout en profitant d'un appartement pensé pour une utilisation confortable, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée facilite la vie : courses plus faciles, accès direct au quotidien et une circulation naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Vous entrez dans un 2 pièces composé d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. L'ensemble constitue une base cohérente pour y vivre sereinement, sans perte d'espace inutile, avec une distribution adaptée aux rythmes de vie d'un couple, d'un premier achat ou d'un investisseur recherchant un logement attractif et facile à louer. La terrasse est l'atout qui change l'usage du bien. Avec 15,67 m², elle devient rapidement votre prolongement naturel du séjour : petit-déjeuner au soleil, moment détente en fin de journée, espace pour recevoir en toute simplicité, ou encore coin pratique pour profiter de l'extérieur sans devoir passer par un balcon étroit. Cette surface extérieure est particulièrement intéressante pour maximiser la sensation de volume, surtout dans un 2 pièces où chaque mètre compte. Autre point concret : le parking inclus. Dans une logique d'achat rationnelle, c'est un confort immédiat et une vraie facilité pour les déplacements, au quotidien comme pour les locataires. Associé à un accès en rez-de-chaussée, ce parking renforce la praticité globale du logement et simplifie l'organisation dès la prise en main. Côté calendrier, l'horizon de livraison est au 2e trimestre 2027 : de quoi anticiper sereinement votre installation et organiser votre projet dans le temps. Le bien est proposé par Vinci Immobilier – CIME'O, dans une dynamique de construction qui permet de se projeter avec davantage de visibilité. Ce 2 pièces à Cluses cumule ainsi trois critères recherchés : un accès en rez-de-chaussée, une belle terrasse de 15,67 m² et un parking inclus. Un ensemble rare qui attire autant pour vivre au quotidien que pour envisager un investissement avec un logement agréable, fonctionnel et orienté confort. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22