Appartement à vendre, Grésy-sur-Aix (73)

Description

À Grésy-sur-Aix, découvrez cet appartement de 4 pièces de 91,52 m², situé au 1er étage, pensé pour ceux qui veulent conjuguer espace, praticité et mobilité. Son atout de premier plan, c'est un balcon d'une surface exceptionnelle de 41,02 m² : un vrai prolongement de vie au quotidien, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se créer un coin détente. Avec 3 chambres, il offre une organisation confortable pour une résidence principale, tout en restant parfaitement envisageable pour un investissement locatif grâce à son volume et sa typologie. Ici, la configuration permet d'optimiser chaque journée. Vous disposez de 3 chambres pour accueillir famille, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins : l'un peut devenir une chambre d'enfant, un autre un espace de télétravail, et le troisième garder une chambre “confort” pour plus de flexibilité. L'appartement est également doté d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé : un vrai plus lorsque l'on partage le quotidien, car cela évite les temps d'attente et apporte davantage d'aisance le matin comme le soir. L'environnement compte aussi, et cet emplacement est particulièrement attractif : vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la gare. Concrètement, cela signifie des déplacements facilités au quotidien, des connexions plus simples, et une vie moins contrainte pour ceux qui travaillent ou se déplacent fréquemment. C'est un atout rare qui rend le bien encore plus intéressant, que vous visiez l'usage personnel ou la location : la facilité d'accès est l'un des critères qui font la différence pour attirer et fidéliser. Côté “logistique”, vous bénéficiez de deux parkings inclus. Dans la pratique, c'est une vraie tranquillité : vous pouvez stationner sereinement pour votre usage personnel tout en conservant une place confortable au quotidien. Ce niveau de commodité est un argument tangible, notamment dans une zone où l'on apprécie de ne pas perdre de temps à chercher une solution à chaque retour. Enfin, si vous cherchez à anticiper sereinement un projet, l'horizon de livraison se situe au 2e trimestre 2028. L'opportunité est donc intéressante pour se projeter, organiser son calendrier et prévoir la suite sans subir l'imprévu. Un 4 pièces spacieux de 91,52 m², avec un balcon de 41,02 m² et deux parkings inclus, à 5 minutes à pied de la gare : c'est une combinaison qui donne envie de visiter pour mieux se projeter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22