Maison à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

Située dans un environnement pavillonnaire recherché de Vitry-sur-Seine, à seulement quelques minutes de la future ligne 15 du Grand Paris et de la gare RER Cdes Ardoines, cette maison individuelle pleine de potentiel séduira les familles, investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d'un bien rare avec un grand terrain.Édifiée sur un terrain de 613 m², cette maison non mitoyenne d'environ 96 m² habitables et 115m² environ de surface au sol offre de beaux espaces extérieurs, plusieurs stationnements et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, climatisé , une cuisine, un bureau avec mezzanine ainsi qu'une chambre climatisée.À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant une buanderie et deux ateliers, idéal pour du stockage, un espace bricolage ou un futur aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez :d'un grand jardin,d'une terrasse à l'avant et à l'arrière,d'un garage,d'un appentis,ainsi que de nombreuses places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6véhicules.Emplacement stratégique :Gare RER C des Ardoines et future Métro ligne 15 à proximité,Tramway T9 accessible à pied,Bus 182 et TZEN *Choisy le roi direction François Mitterrand*à quelques minutes,accès rapide aux commodités et axes principaux.** Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison à votre goût et de valoriser tout son potentiel.Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant un grand terrain, du stationnement et une maison à personnaliser.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659