Appartement à vendre, Nogent-sur-Marne (94)

Description

À la frontière de Fontenay-sous-Bois, à quelques pas du Bois de Vincennes et à moins de 10 minutes à pied du RER A, découvrez ce bel appartement familial de 85,40 m², idéalement situé au sein d'une résidence verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardienne.Implanté au 4? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires publics et privés (Albert de Mun, Montalembert) ainsi que de nombreuses aires de jeux et espaces verts.Il se compose de :* Une entrée avec rangements* Un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon* Une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant* Trois chambres confortables avec rangements* Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche* WC indépendantPossibilité d'aménager une 4? chambre selon vos besoins.Ses atouts :* Appartement calme et lumineux* Nombreux rangements* Balcon* Cave* Box privatif (possibilité selon lot)* Ascenseur* Résidence arborée avec gardienne* Proximité immédiate écoles, RER A et Bois de VincennesPossibilité d'un second box en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 463 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 0750084209, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891