Maison à vendre, La Bégude-de-Mazenc (26)

Description

Un lieu offrant calme, espace et nature, idéal pour un projet familial, ou une possibilité de logements entre amis, de rentabilité locative, et également pour les passionnés de chevaux grâce à sa source naturelle et ses vastes espaces extérieurs.La propriété se compose de trois hébergements indépendants, permettant de multiples possibilités d'usage.Habitation principale – 160 m² récemment rénovés :Vous serez séduits par un magnifique espace de vie de près de 80 m², baigné de lumière et sublimé par des matériaux de qualité. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter pleinement du panorama et de l'exposition plein sud. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale.Confort assuré grâce àdes climatisations réversibles, un poêle à bois dans le séjour, une très bonne isolation.Deuxième logement atypique d'environ 115 m² sur trois niveaux, un espace plein de charme comprenant une véranda ouverte sur la cuisine entièrement équipée, à l'étage un salon/bureau donnant accès à une mezzanine avec couchage, une chambre.Le studio indépendant d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative générant une rentabilité complémentaire.Les prestations complémentaires : Chauffage à granulés alimentant deux logements, caves, garages, abris voituresExposée plein sud, cette maison se situe dans un environnement calme sans nuisance.Le bien bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique (DPE : C), offrant un confort moderne dans un cadre authentique.Une propriété rare où charme, nature et potentiel se rencontrent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 031 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 0685943766, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003