Maison à louer, Rumilly (74)

Description

A Entrelacs, sur la commune déléguée d'Albens, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'Annecy, d'Aix-les-Bains et de Chambéry. Sa localisation offre un accès pratique aux commodités, à la gare TER d'Albens et aux principaux axes routier, tout en profitant d'un environnement privilégié à proximité des lacs, des montagnes et des paysages emblématiques de la Savoie. Maison de caractère de 6 pièces avec une superficie de 186 m2. Louée entièrement meublée et équipée. Spacieuse, chaleureuse et prête à vivre. Elle sera disponible à compter du 1er août. Coté habitation : Au rez-de-chaussée : - Sas d'entrée avec placard - Vaste hall - Séjour / salle à manger lumineux en triple expositions - Spacieuse cuisine tout équipée - Espace buanderie / chaufferie - Un premier WC en demi-palier A l'étage : - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle de bains avec douche et baignoire - Un WC séparé - Accès au combles En demi-niveau : - 2 chambres avec rangement - 1 salle de douche avec WC Coté extérieur : - Parcelle de 820 m2 - 2 belles terrasses - 1 abris à vélos - Terrain de pétanque - Spacieux jardin Informations complémentaires : - Une cave - Des combles (réservé au stockage) - 2 places de stationnement extérieur Les atouts : - Entièrement meublé et équipé - De très beaux volumes intérieur - Vaste extérieurs avec terrasses (Sud et nord) Informations techniques : - Classe énergie D - Chaudière fioul - Poêle à bois - Fosse septique Informations financières: - Loyer 2 200 EUR charges comprises - Dépôt de garantie 4 250 EUR - Honoraires d'agence à charge locataire 1 547 EUR TTC Location meublée, disponibilité à partir du 1er aout 2026. Liste des documents à fournir : - Pièce d'identité - Contrat de travail si salarié - 3 derniers justificatifs de revenus - Dernier avis d'imposition - Dernières quittances de loyer si déjà locataire Visite vituelle disponible sur demande. Dossier complet à déposer via Zelok avant toute prise de rendez-vous pour une visite. Une annonce du Groupe RD IMMO Contact: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr