Maison à vendre, Rodilhan (30)

Description

MAISON TRADITIONNELLE À RODILHAN - 127 m² AVEC STUDIO INDÉPENDANT Le confort d'une construction robuste allié à la modernité énergétique. Découvrez cette charmante villa de construction traditionnelle située à Rodilhan, offrant un cadre de vie idéal et des prestations recherchées. En bon état général, elle saura séduire les familles en quête d'espace ou les investisseurs grâce à son studio autonome. LES POINTS FORTS DU BIEN Économies & Énergie : Panneaux photovoltaïques et Pompe à Chaleur (climatisation réversible) pour un budget maîtrisé toute l'année. Extérieur Privatif : Jardin clos avec terrasse ensoleillée , piscine hors sol pour l'été et forage (atout majeur pour l'arrosage gratuit). Revenu ou Indépendance : Un studio de 41 m² au rez-de-chaussée, idéal pour la location, un bureau ou un proche. AGENCEMENT INTÉRIEUR À l'étage (Vie principale lumineuse) : Un séjour baigné de lumière offrant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine indépendante. 3 chambres confortables. Salle d'eau et WC séparé. Au rez-de-chaussée (Fonctionnel & Indépendant) : Studio autonome de 41 m² avec un fort potentiel (locatif ou familial). Grand garage privatif. Espace chaufferie de 4.17 m²et atelier de 11,95 m² pour vos projets et le stockage. STATIONNEMENT & ANNEXES La maison dispose de plusieurs places de stationnement en intérieur comme en extérieur. Elle est prête à vous accueillir avec quelques rafraichissements. L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur Rodilhan ! La combinaison ''Panneaux solaires + Forage + Studio indépendant'' en fait un bien extrêmement compétitif sur le marché actuel. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1108