Maison à vendre, Golbey (88)

Description

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison individuelle des années 70 composée de 5 pièces de 121 m2 dont 4 chambres sur la commune de Golbey sur un terrain d'une surface totale de 684 m2 avec une terrasse.. Idéalement située à quelques minutes des grands axes ÉPINAL-DOMPAIRE-MIRECOURT-VITTEL-NANCY , venez découvrir sans tarder ce bien idéalement exposé offrant un cadre de vie agréable. Malgré des travaux de rafraichissement à prévoir afin de réhabiliter et réaménager le bien à votre gout en fonction de vos besoins et de vos envies, laissez-vous séduire par son extérieur arboré et naturellement clôturé agrémenté d'une jolie espèce de terrasse. Opportunité a saisir !!! La maison se compose de deux niveaux : Lors de sa visite, vous y trouverez : À l'étage inférieur, :( un grand sous-sol de plus de 100 m2 ) - Un premier garage avec porte motorisée de 30 m2. Un deuxième garage avec porte motorisée également donnant sur l'autre côté de la maison de plus de 20 m2. - De nombreux espaces comme la cave, la chaufferie, un espace de stockage pour le bois viennent compléter ce niveau. Une salle de bain de 4 m2 comprenant une baignoire, un WC et un evier. - Une chambre de 13 m2 avec une pièce de 8 m2 attenante, idéale pour avoir de plus un espace de vie à ce niveau. À l'étage principal : - Une belle entrée ouverte sur le salon/séjour avec un grand placard, idéal pour y accueillir votre penderie. - Un espace salon/salle à manger lumineux tout ouvert de 31 m2. - Une cuisine séparée semi-équipée de 9 m2. - Un WC. - Une salle de bain de 5 m2 équipée d'un meuble simple vasque, d'une baignoire ainsi que d'un sèche serviette. - Une première chambre de 11,5 m2. - Une deuxième chambre de 10,5 m2 . - Une troisième chambre de 10,5 m2. Côté extérieur : - Un terrain idéal et facile à entretenir de 684 m2 comprenant deux espaces terrasses de chaque côté de la maison. Informations techniques : - Toutes les menuiseries sont en bois, certaines en double et simple vitrage. - Volets roulants à commande électrique et mannuelle. - Deux portes de garage motorisées. - Système de chauffage chaudière individuelle gaz à condensation de 2015 sur radiateur avec en appoint une cheminée. - Production d'eau chaude via la chaudiere. - VMC simple flux auto réglable. Diagnostic énergétique : D et pour le GES : D - Assainissement collectif relié au tout-à-l'égout. Informations financières : - Prix de vente : 160 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 686 EUR Estimation des coûts énergétiques : entre 1 970 et 2 710 EUR par an. Environnement : - Collége et arrêt de bus à quelques pas au bout de la rue. - Gare SNCF, bus, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac, boucherie, commerce de proximité, tabac, etc.. à 10 min seulement. - La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. - École maternelle et primaire sur la commune. - Idéalement situé proche des axes ÉPINAL-MIRECOURT-VITTEL-NANCY- REMIREMONT. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: - Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : [email protected] et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/5068-golbey/maison/64085-maison-individuelle-5-pieces-4-chambres-121m2-golbey - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -