Appartement à vendre, Châteauneuf-les-Martigues (13)

Description

NOUVEAUTÉ CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 3 de 90,03 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez un salon/séjour spacieux et lumineux offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, une cuisine aménagée complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'étage se trouve une immense mezzanine de 32 m², possibilité de créer deux grandes pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 12 m² idéal pour les moments de détente. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Séjour équipée de climatisation. Haut de villa avec entrée indépendante. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. L'appartement est situé à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lévana BARBIERI au 06.26.36.13.35. Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Lévana BARBIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951695667. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues