Maison à vendre, Marpent (59)

Description

MAISON SEMI-MITOYENNE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET SOUS SOL Au rez-de-chaussée : Entrée desservant un séjour de 15m2, une cuisine avec espace dînatoire de 15m2 et des WC séparés. À l'étage : palier desservant 3 chambres, et une salle de bains. En plus : un grenier exploitable en chambre supplémentaire si nécessaire (accès existant par une chambre), sous-sol et garage. Les informations importantes : Superficie habitable de 68m2 Parcelle de 261m2 avec accès au garage PVC double vitrage 2021 Tout à l'égout ok Chaudière gaz âgée Toiture en bon état L'accès au terrain se fait par le sous-sol ou par le côté rue Les chambres ont été rénovées récemment À prévoir : changement de chaudière et isolation des combles pour améliorer le DPE Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00101 RCP 127100479