Appartement à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Idéalement situé à moins de dix minutes à pied du Parc du Cardinal, au cœur d’une résidence recherchée, sécurisée et entourée de verdure, ce bel appartement deux pièces de 61,21 m² loi Carrez en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et privilégié. L’entrée, équipée de rangements fonctionnels et de toilettes séparés, mène à une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest. Le séjour, avec son parquet élégant, offre un espace chaleureux et agréable à vivre. Il s’ouvre directement sur une terrasse verdoyante, au calme et entièrement à l'abri des regards. La cuisine ouverte et équipée s’intègre naturellement à cet espace de vie convivial. L’espace nuit accueille une chambre, une salle de bains ainsi que des rangements supplémentaires. Une cave ainsi qu’un parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, élégance et sérénité dans un environnement particulièrement recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,082 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849