Maison à vendre, Bouc-Bel-Air (13)

Description

L'agence Sainte Victoire Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Bouc-Bel-Air, dans un secteur particulièrement recherché, cette charmante maison de village de type 3 d'environ 70 m2 qui séduit par son agencement atypique, son confort moderne et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur quatre niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste garage fermé d'environ 20 m2, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cet espace chaleureux est sublimé par un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une belle suite parentale d'environ 15 m2 avec sa salle d'eau privative et son WC. Enfin, au dernier niveau, une seconde suite parentale d'environ 24 m2 avec salle de bains complète ce bien. À noter qu'il est tout à fait possible de reconfigurer cet espace afin de créer deux chambres distinctes selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation pour l'été, poêle à bois pour l'hiver, ainsi que des menuiseries en double vitrage PVC assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale pleine de charme ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr