Maison à vendre, Seurre (21)

Description

À SEURRE, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités, venez découvrir cette authentique maison ancienne en briques pleine de charme, offrant environ 140 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 956 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 39 m² agrémenté d'un poêle à bois et ouvert directement sur la terrasse et le jardin. La grande cuisine aménagée et équipée de 37 m², conviviale et fonctionnelle, complète parfaitement l'espace de vie. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle de douche avec douche à l'italienne, des WC indépendants, une buanderie ainsi qu'un atelier. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une seconde salle de douche avec WC et d'un grenier aménageable d'environ 40 m² offrant un beau potentiel supplémentaire. Cette maison de caractère bénéficie de prestations confortables : chaudière gaz de ville, tout-à-l'égout, huisseries PVC double vitrage. Un bien rare alliant cachet de l'ancien, beaux volumes, calme et proximité des commerces et services. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 336058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI JURGAS (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 81027886100010. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr