Maison à vendre, Villeneuve-Saint-Georges (94)

Description

Iad France - Eric Lievens vous propose : VILLENEUVE-SAINT-GEORGES - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE DE 130 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 780 m² Découvrez cette maison familiale de 130 m² entièrement rénovée, édifiée sur une généreuse parcelle de 780 m². Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes, sa terrasse de 40 m² et son vaste jardin, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable pour toute la famille. Répartie sur trois niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle permettant à chacun de profiter de son propre espace. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine, une première chambre de plus de 10 m², une grande buanderie de plus de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, véritable cOEur de la maison, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 43 m². Lumineux grâce à sa double exposition nord et sud cet espace convivial se prête aussi bien aux moments en famille qu'aux réceptions entre amis. Une cuisine ouverte et aménagée complètent ce niveau. Vous y trouverez également une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier étage dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes et d'un WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités : espace de jeux, repas en plein air, potager ou aménagement paysager. Une terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Quatre stationnements sont également disponibles sur la propriété. Entièrement rénovée, la maison ne nécessite pas de travaux. Elle est équipée d'une climatisation, d'un chauffage individuel électrique, du double vitrage, du tout-à-l'égout ainsi que d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance. Le groupe scolaire Condorcet se situe à environ 600 mètres, les premiers arrêts de bus à 230 mètres et la gare RER à 1,5 km. LES ATOUTS : - Maison familiale rénovée de 130 m² - Parcelle de 780 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297897)