Appartement à vendre, Pont-de-Chéruy (38)

Description

En EXCLUSIVITE, coup de coeur assuré pour cet appartement de type 2 en Rez-de-jardin. Ce très bel appartement de type 2 en rez de jardin d'une surface avoisinant les 43 M2 bénéficie d'une exposition en Sud Ouest, d'un jardin de 60M2 et d'une place de stationnement aérienne privative. L'appartement se compose d'un hall avec un grand placard de rangement qui donne accès à la pièce de vie principale équipée d'une cuisine US moderne et de son coin salon qui s'ouvre sur l'espace terrassé du jardin. Vous trouverez une chambre d'une surface de 12M2 avec également l'accès sur le jardin privatif ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce bien est dans un état irréprochable ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de votre nouveau lieu de vie. Les point forts de ce bien : Espace jardin privatif engazonné et terrassé d'une surface de 60 M2 Porte blindée Place de parking privative avec accès sécurisée Copropriété récente avec décennale en cours Proximité de tous commerces Chaudière au gaz individuelle Idéalement situé sur la commune de Pont de Chéruy dans un environnement calme et à proximité des commerces. Il offre également une excellente desserte avec la gare de Lyon-St Exupéry à seulement 12 kms, vous pourrez aussi rejoindre Lyon via les voies rapides de Villette d'Anthon en 35 minutes. DPE en cours de réalisation Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr PRENEZ MON ATTACHE SANS ATTENDRE AU 06 65 64 36 45 Claire Charnay Ag.immobilier inscrite au RCS de l'Ain 942333741