Appartement à vendre, Martigues (13)

Description

Situé dans le quartier prisé de Jonquières à Martigues, cet appartement T3 de 65.14 m² habitables au 1er étage saura séduire par son potentiel et sa distribution soignée. Le bien offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des dégagements bien pensés assurent une circulation fluide et fonctionnelle. Deux espaces extérieurs viennent compléter l'ensemble : un balcon et une loggia, idéaux pour profiter des beaux jours. À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures et réfection des revêtements muraux), ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser le bien à votre goût ou optimiser sa valeur locative. Copropriété sans ascenseur. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif dans un secteur recherché de Martigues. Bien proposé en exclusivité par Century 21 Icaza Immobilier Martigues. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).