Maison à vendre, Cailloux-sur-Fontaines (69)

Description

Située à Cailloux-sur-Fontaines, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du centre du village, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 98 m2 habitables sur un terrain de 389 m2, sans vis-à-vis et avec une mitoyenneté discrète limitée au garage. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse de 18,6 m2 et le jardin, idéale pour les moments de convivialité. Un WC ainsi qu'un garage de 27 m2 avec coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un second WC. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une exposition Est-Ouest et d'une excellente performance énergétique (classe B), garantissant confort et économies d'énergie. Construite récemment, elle bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour sécuriser votre acquisition. À proximité des commodités du village et des transports TCL (bus 77 et bus juniors) facilitant les déplacements vers Lyon. Prix : 459 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeurCharges : 29,17 EUR/mois Taxe foncière : 1 453 EUR Contactez Maud Ducloy VMA IMMO au 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599