Maison à vendre, Saint-Georges-d'Oléron (17)

Description

Au calme, dans la campagne, à 3 kms des plages et à 1 km des commerces, sur un terrain de 700 m² environ. Grande maison ancienne en bon état de 108 m² comprenant : Au rez-de chaussée, un séjour exposé Sud-Est de 27 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 18 m², une salle de bain + douche + wc de 11 m², et, un cellier de 5 m². A l'étage, un dégagement desservant deux chambres de 15 m² et 20 m², un bureau de 6 m², et, une salle d'eau avec wc de 6 m². Chauffage électrique + Cheminée + Poêle à bois. Assainissement individuel à refaire. Agréable jardin arboré et grande cour à usage de stationnement. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2606.00 et 3527.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.